1. Primero, definí qué querés resolver
Un software para inmobiliarias puede hacer muchas cosas, pero no todas te hacen falta. Elegí tres que sean imprescindibles y usalas como filtro. Estas son las más comunes:
- CRM y seguimiento de consultas
- Sitio web propio
- Publicar en un portal
- Agenda de visitas
- Chatbot para la web
- Tasaciones
- Lead scoring con IA
- Portal de propietarios
- Integración con Tokko Broker
- Analytics
Si hoy usás Tokko Broker u otro sistema, anotá qué tendría que seguir funcionando, porque la integración suele ser la parte más delicada de un cambio.
2. Contá tu escala: agentes y propiedades
Casi todos los planes se cortan por dos números: cuántos agentes pueden usar el sistema y cuántas propiedades podés cargar.
En los planes que relevamos, el límite va de 1 a 10 agentes y de 20 a 90 propiedades, y CentralProp no pone tope a las propiedades. El de agentes es el que más rápido suele quedarse corto: si tu equipo crece, tenés que subir de plan.
Contá cuántos agentes van a entrar y cuántas propiedades tenés activas hoy, y sumale un margen razonable para el año que viene.
3. Mirá qué viene incluido y qué se cobra aparte
Dos planes del mismo precio pueden incluir cosas muy distintas. Antes de comparar números, revisá qué módulos están dentro del plan y cuáles se contratan como extra.
Un ejemplo real: el plan Básico de InmoPluss cuesta $60.000 por mes, pero la función "Chatbot para la web" se suma por $25.000 por mes más. Si lo necesitás, el costo real es $85.000 y no el precio de la lista.
Algunos proveedores también publican un precio de promoción por debajo del valor normal. Preguntá hasta cuándo rige y a cuánto pasa después.
4. Probalo con tus propias propiedades
Una demostración sirve poco. Lo que cuenta es cargar diez propiedades reales y seguir una consulta de punta a punta: que llegue, que se asigne a un agente y que se pueda hacer el seguimiento. Casi todos ofrecen una prueba: CentralProp (14 días gratis), InmoPluss (14 días gratis) y Prompta para inmobiliarias (no publican prueba gratis).
5. Preguntas para hacerle al proveedor antes de contratar
- ¿Cuántos agentes y cuántas propiedades incluye mi plan, y qué pasa cuando los supero?
- ¿Qué funciones que necesito se cobran aparte y cuánto cuestan?
- ¿El precio incluye IVA? ¿Cómo y cuándo se actualiza?
- ¿Las integraciones que necesito (portales, Tokko, Mercado Libre, WhatsApp) funcionan hoy o están en desarrollo?
- ¿Me ayudan a migrar mis datos? ¿Tiene costo?
- ¿Qué soporte tienen, por qué canales y en qué horarios?
- ¿Hay contrato de permanencia? ¿Cómo me doy de baja y qué pasa con mis datos?
6. Errores comunes al elegir
- Comparar solo el precio de entrada. El plan más barato suele ser el de un solo agente, y el costo real aparece al sumar agentes y módulos extra.
- No mirar los límites. Un plan que hoy alcanza puede quedarse corto en unos meses.
- Dar por hecha una integración. Verificá que esté disponible hoy: por ejemplo, según el sitio de CentralProp, la integración con Tokko Broker figura como "en desarrollo".
- Contratar sin probar. Una prueba de un par de semanas con datos reales evita la mayoría de las sorpresas.
- No preguntar por la salida. Conviene saber de antemano cómo exportar tus datos si algún día cambiás de sistema.
7. Un ejemplo con datos reales
Así se ven hoy los planes de entrada de los sistemas que relevamos para inmobiliarias. Es una foto del 21 de octubre de 2026: puede haber cambiado, por eso cada ficha tiene su fecha.